依据相关的法律法规，对于小产权房屋买卖纠纷的处置，通常可采取和解与调解两种方式进行处理。倘若当事人对这两种方式都有所顾虑，或是在处理过程中未能达成和解、调解协议的话，则可以根据纠纷的具体内容，向仲裁机构提出仲裁申请，亦或向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。在处理该类纠纷过程中，当事人理应会遵从并履行已生效的判决、仲裁裁决以及调解书；若拒绝履行，另一方有权依法请求人民法院强制执行。仲裁与诉讼皆为解决小产权房屋买卖纠纷的有效手段，然而二者的适用情形各异。在仲裁程序中，当事人享有自主选定仲裁员及确定仲裁程序的权利，且仲裁裁决具备法律约束力；而在诉讼程序中，当事人需向人民法院递交诉状及相关证据材料，由法院依职权进行审理裁判。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。