律师解析：
倘若房东未能按时交还租赁物业，租户有权依据房屋租赁协议中的相关条款，追究房东逾期交房的法律责任。若租户在书面催促后给予合理的宽限期但房东仍然没有履行交房义务，租户可依法行使合同解除权，同时要求房东承担相应的违约经济赔偿责任。根据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的明确规定，如有一方当事人未履行合同或履行合同义务不完全符合合同约定的情况发生，则该方应承担继续执行原协议、实行必要的补救措施以及赔偿对方因此而遭受的实际损失等违约责任。此外，根据第七百零八条的规定，出租人有义务按照约定向承租人交付租赁物业，并且在租赁期间内确保租赁物业符合约定的使用目的。