问题 | 开发商收取10%违约金收取标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
按照双方在合约中所达成的交易金额的百分之十作为基准进行计算。根据相关法律法规的明文规定,任何一方所提出的违约赔偿金的最高限额,不得超越其因违约行为而导致的实际经济损失的百分之三十。假设有任何一方认为其所约定的违约赔偿金过于高昂,从而请求法院适度降低该赔偿金额,那么,我国法院将会基于实际发生的经济损失、合约的具体执行状况、违约方的过错程度以及包括预期收益在内的多种因素,严格遵循公平原则以及诚信协商原则,对上述请求进行全面评估与裁定。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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