| 问题 | 新房屋质量问题迟迟未收房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购置之房屋依旧处于保质期限内，您首先可尝试联络开发商，请求更换同类型或更优质的房产或者选择取消购销合同以求取全额退款。如若开发商并不愿意满足上述要求，那么您有权利向法院提起诉讼，同时向法院提交申请，请求其委派专业人员对该房屋进行全面而严格的工程质量检查与鉴定。倘若经过严格的鉴定后确认确实存在质量问题，那么法院将会依法判定开发商承担相应的法律责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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