关于无产权住房纠纷的妥善处置方法，主要可分为以下几个方面：通过友好协商来解决；运用调解手段化解矛盾；采取仲裁方式进行公正裁定；依靠行政措施进行干预以及寻求司法诉讼途径来解决。首先，协商解决纠纷，即由双方当事人就存在的问题进行充分沟通，并达成共识，实现问题的圆满解决；其次，调解方式则是在双方无法自行协商的情况下，遵照其中一方当事人的申请，由房地产管理部门、消费者权益保护机构或其他相关组织部门出面调解，通过理性和善意的说服教育，引导双方依循相关的商品房销售法规和政策，达成谅解，从而达成和解协议，使得购房纠纷得以迅速有效地解决；再者，仲裁方式，也被称为公断，是指在争议发生前或发生后，买卖双方达成协议，自愿将争议提交给仲裁机关，依据国家法律、法规及地方性行政规章、规定作出的裁决，对各方都具有约束力；此外，行政解决方式，是指经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为；最后，诉讼解决方式，是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，通过审理案件，解决购房纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。