关于购房合同纠纷所采取的处理措施，主要有着四大类：分别为磋商，调解，仲裁以及诉讼。在此，我们逐一对这些方式进行详细说明。1.首先，磋商是指合同双方在互相尊重和平等的氛围下，通过交流与协商来解决可能存在的争议，这种方式通常会达到最好的效果。2.其次，倘若合同双方无法协商一致，那么他们就能够寻求第三方机构展开调解工作。例如，如果一方或者双方均系国有企业的，他们可以请求上一级主管部门进行调停。而在上一级主管部门的介入过程中，应该坚持平等原则，准确判断矛盾冲突的根源并加以调和，不允许任何形式的行政介入。此外，合同双方亦有权自主选择向合同管理机构，仲裁机构乃至法庭等相关机构提出调解申请。3.再次，当合同各方经过充分协商仍无法达成共识且不愿意接受调解时，他们则可以依据合同中所明示的仲裁条款或者是纠纷产生之后签订的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请。4.最后，若合同中未载明仲裁条款，或者在纠纷发生之后也未能签署仲裁协议，合同当事人同样享有权利采取法律行动，将纠纷诉至法院，寻求法律救济途径以解决纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。