解决购房合同纠纷的有效途径主要包括以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。其中，协商乃是解决合同纠纷的首选方式，参与各方能够在善意和谐的氛围中展开沟通与协商，从而找到最佳的解决方案；倘若无法通过协商达成共识，合同签署人便有权请求相关机构从中斡旋调节，例如若涉及到一方或者双方为国营企业的情况，当事人即可向上一级主管机构提出调解申请。举个例子来说，上级主管部门在处理此类事宜时务必秉持公正无私的原则，依据事实真相对争议进行调和，同时不可实施任何形式的行政干预；此外，合同签署人们还能诉诸于合同管理机构、仲裁委员会及法庭等相关单位以求得调解。至于仲裁程序，当合同各方在协商未果且不愿意接受调解之后，可以依据先前拟定在合同中的仲裁条款或在纠纷发生后双方达成的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交申请仲裁。最后一种选择便是诉讼流程，若在签订合同时并无明确的仲裁条款，并且事后亦未就此达成仲裁协议，那么各个合同签署人皆可行使其权利将此合同纠纷上诉至法院，寻求权威的司法裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。