在购房过程中，关于定金的退还事宜，具体规定如下：若支付定金的一方严格遵循双方约定，全面履行了其应尽的义务，那么该笔定金可予以全额退还或直接冲抵相应的购房款项；反之，若收取定金的一方未能按约履行自身责任，导致合同无法正常执行，则需向支付定金的一方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。