是可以退预定金的，但需符合以下条例方可实现：首先，若双方已按照约定如期进行履行，预定金应当作为商品售价的一部分予以扣减或如数退还；其次，若出现了诸如不可抗力等特殊情况导致无法签订相关合约，亦或是在对于协议及其附加协议内容未能够取得共识且无可责怪任一方的情况下，预定金便可获得退还；再次，如果售房者单方面违反合同规定导致交易无法继续进行，那么预定金将被全额退还并额外支付双倍金额；最后，除上述三种情况外，其他情形下的预定金都不得退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。