| 问题 | 延期交房能不能退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若购房者购买房屋未能按期交付，则有权选择退房。若所购房产已逾期交付，且在向开发商进行催告的三个月内仍未收到任何关于交付日期的回应或得到确定通知，那么，购房者即可行使其退房权，同时也可要求开发商履行违约责任并支付相应赔偿金。根据我国相关法律法规，当合同一方未能按照合同约定履行其应尽的义务时，另一方有权要求其继续履行合同义务，采取必要的补救措施以弥补损失，或者要求对方承担赔偿损失等违约责任。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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