当遇到房地产方面的争议时，您有多种合法途径维护自身权益。这其中包括和解、协商、仲裁以及诉讼等四个环节。在双方当事人均同意并尊重的前提下，我们建议双方自行进行和解谈判，如果和解无果，则可以考虑寻求第三方介入协助协调；若协商仍然无法达成共识，我们可以参考相应的房地产合同条款，将争议事项提交给指定领域的权威机构进行仲裁审理；若以上两个步骤都已经尝试过，但问题依然没有得到妥善解决，那么此时就应当毫不犹豫地向当地的人民法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。