问题 | 购房交了定金后多久交首付款合适 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房环节中,支付押金之后,普遍而言,最理想的情况是能在七日内完成首次支付款项。然而,具体的期限可根据买卖双方的商议结果进行调整。双方可以通过协议的方式,规定其中一方将定金交付给另一方以作为债务的担保,若债务人能够按照约定履行债务,则定金应被视为价款的一部分或予以退还。如此一来,便可确保双方的合法权益都能得到充分的保护。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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