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问题 房子预售合同空白有效吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
空白合同未必就必定无效。若订立合同时的主体系具备完全民事行为能力之人,在空白合同上签名之际,即意味着其已授予他人权力对合同中的其余内容予以完善和填充。倘若无法举证证实存在诸如欺诈、胁迫等致使合同归于无效的法定情形,那么此类合同便具有有效性。依据1月1日起正式实施并生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条之规定,凡违反法律、行政法规所设定的强制性规范的民事法律行为均属无效。然而,若此强制性规范并不导致该民事法律行为无效者,则应另当别论。任何背离公共秩序与善良风俗的民事法律行为皆为无效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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更新时间:2025/4/14 16:31:17