投资者若缺乏购买房产之合法资格而预先交付了定金，通常情况下是可以得到退还的。具体来说，如果在双方签订房屋买卖合约之后，政府施行新的限制性政策使买方原本的购房权突然丧失，那么买家并无需为此承担任何相关的违约责任，其已支付的定金应当全额返还。然而，若是在双方签约之前政府即公布了该等房地产市场限制性政策，买方应该对此负有主要的责任，此时，定金可能不必予以退还。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。