| 问题 | 延期交房怎么样办理房产证 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能如期履行办理房产证的义务，则应依据事先签订之合同的具体条款，对于未能及时办理所应承担的违约金给予明确。若该时刻，合同中并未对违约金有明确规定，那么便应该按照购房者们实际遭受的经济损失进行赔偿。当合约中既无关于违约罚金又无可供参考的损失数目时，可直接以购房者已经支付的总房款为基础，参照中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准来计算。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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