| 问题 | 有没有买房交首付后退房的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在缴纳了房屋首付款之后，可以考虑退房事宜。若购房者因不可抗力因素或房地产开发企业的严重违反约定事项，有权利提出解约请求并无需承担相应的违约责任；然而，如果是由于购房者自身原因导致的退房需求，则需承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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