若房屋存在争议事项，则通常情况下是无法进行产权转移登记手续的。在进行房地产交易时，买方应深入了解房地产开发商的资质及经营状况等关键信息，已经签订了购房协议但由于不可抗力导致协议目的不能达成的，须及时主张解除该合同关系，并有权利要求相关方予以相应的经济补偿和损失赔偿。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。