针对这一问题，我们建议首先尝试通过协商来解决。若符合合同中所约定的退房条款，那么最好还是与开发商先行沟通协商，凡是实际测量的建筑面积或套内建筑面积与合同约定的误差比绝对值中有任何一项超过3%的，购房人均有权选择退房。对于交房时的套型与设计图纸不符，或者相关尺寸超出约定误差范围，且合同中未约定处理方式的，购房人同样有权选择退房。3.面积误差而导致退房。4.规划设计变更而导致退房。5.房屋主体结构质量不合格而导致退房。主体结构主要包括承重墙、梁、柱等，若这些部分确实存在主体结构质量不合格的情况，购房人则有权选择退房。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。