关于购买商铺所发生的开发商未能按照约定返还租金的问题，您可依法向所在地司法部门提出诉讼请求，或尝试通过私下协商寻求解决方案。值得注意的是，我国已出台相关法令严格禁止各类名为“售后返租”的奇特商业地产营销策略，明确规定房地产开发企业不得采用售后包租（或变相售后包租）的营销手段，来出售尚未竣工完成的商铺物业。依据《商品房销售管理办法》中的第十一条规定，房地产开发企业不得以还本销售或是变相还本销售的方式进行商铺销售；同时也不得采用售后包租（或变相售后包租）的方式，来销售尚未竣工完成的商铺物业。

《商品房销售管理办法》第十一条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。