在面临开发商违反承诺的情况时，赔偿金额可依据双方签署协议中的具体规定进行计算。首先，若买家因开发商违约申请退房且双方已签订合同对此有所规定，则应严格遵循合同中的补偿标准予以处理。其次，若买卖双方未就此问题在合同中作出明确规定，开发商则需无条件地将购房者支付的定金以双倍方式退还，同时另需退还购房款项并承担相应责任，这包括支付交易期间产生的银行同期贷款利息的两倍作为利息和违约金。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。