网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房资质不足怎么退定金
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在未取得购房资格的前提下支付了定金,该笔款项是可以被追回的。依据相关法律法规,若因无法归咎于买卖双方的特殊情况导致商品房买卖协议未能签订,则开发商理应向买方返还其所交付的定金。例如,受到房地产市场宏观调控政策影响等因素促使购房者丧失购房资格的情形,便可视为此类特殊情况,在此种情况下,按照合同约定无法继续履行购房合同的,卖方有义务全额退还买方所支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/11 13:56:53