| 问题 | 延期一年未交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房产商延期交付物业已达一年且在合约中有明确规定赔偿条款的情况下，应依照协议中的具体内容执行赔偿责任；然而若双方签署的合同并未明确指出违约行为造成损失后的具体赔偿措施，则可依据相关法律法规及标准，参照逾期交付使用房屋期间内之权威监管部门所公开发布或具有资质认证的房地产估值机构评定的同地区、同类型房屋所适用的租金标准予以确定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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