关于房地产产权过户争议的处理方案主要包括以下几种策略：首先，对于逾期未完成过户手续引发的纠纷，建议当事人尽快提起诉讼程序。同时，为了确保卖方无法将该房屋再次转售于第三人或者抵押给其他债权人，最好能够对该房产实施财产保全措施。倘若买方主要关注违约金额的追偿，那么需要先从已经支付给卖方的房款中取出部分，然后再行发起诉讼，以免因为卖方败诉而导致支付的房款以及违约金额出现拖欠现象。其次，由于中介机构行为不当所引发的纠纷，例如卖方或者买方在与中介机构签署居间服务协议之后，未经中介同意私自进行交易或者在签订买卖合同后单方面毁约，从而导致中介机构遭受经济损失，此时中介机构有权按照居间服务协议中的相关条款向对方提出索赔要求。此外，如果中介机构在提供居间服务和代理业务时，由于操作不规范或者责任心不强，给买卖双方或者其中任意一方带来了损失，同样可以依照居间服务协议中的约定向对方追究责任。再者，当涉及到要求解除房屋买卖合同或者确认房屋买卖合同无效等争议时，通常是在另一方存在严重违约行为的前提下发生的，这类案件往往还伴随着赔偿损失的诉求。在法院审理这类案件时，会根据双方过错程度的差异来确定各自应该承担的责任。最后，针对房屋质量问题引发的纠纷，根据相关法规，若卖方故意隐瞒房屋质量缺陷，应当承担相应的赔偿责任；反之，如果卖方已经就房屋质量问题向买方做出明确说明，则无需承担责任。如果房屋的潜在瑕疵并非由卖方在装修或者使用过程中产生，而是房屋自身所固有的，并且没有证据表明卖方事先知情，那么卖方无需承担瑕疵担保责任。另外，关于户口迁移问题引发的纠纷，尽管在合同中可能约定卖方应当保证户口顺利迁出，但是当这类纠纷诉诸法庭时，仍然难以得到有效解决。因此，目前来看，此类纠纷尚无法通过法律手段予以妥善处理。

《房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。