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问题 房产纠纷最后打官司会怎么判
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在房产争议问题上,法院应该依据法律和客观事实的原则,以公正、合理为指导进行妥善的裁决。由于该案涉及到不动产所有权的界定,因此,法院在进行处理时,首先需要征询房屋管理机关的意见,以便能够更好地了解相关法律规定以及现实情况。如果经过房屋管理机关的审核批准,认为双方当事人都具有同等的房屋所有权,那么法院就应该做出明确的判决,确立各个当事人对房屋的所有权份额。反之,若房屋管理机关并未批准双方共同拥有该房屋,那么法院则需要在明确了各当事人对房屋所享有的份额之后,再作出相应的判决,确定房屋的最终所有权归属。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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更新时间:2025/6/1 11:44:39