| 问题 | 老人购房退定金条件有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若有确切证据表明对方存在违约行为并使得房屋买卖合同无法正常执行，您有权要求其归还所缴纳的定金。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，在债务人履行债务的情况下，定金应被视为价款或予以收回；而对于支付定金的一方未能履行债务或未达到合同约定的标准，从而使合同目的无法达成的，则无权请求返还定金；同样地，接受定金的一方如果未能履行债务或未达到合同约定的标准，从而使合同目的无法达成的，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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