当涉及到购买房屋时，我们需要了解到定金是有可能得到退还的，前提条件是存在着卖方方面的过失或不可抗拒的外力影响导致交易无法进行。对于卖方所造成的问题，担保金将被要求翻倍退还给您；然而，如果问题出在买家自身的原因，那么通常来说担保金是无法获取退还的。在此基础上，如果双方在签订合同时已经明确了相关规定，那么就应该按照约定的条款来执行。

《民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。