1.通常情况下，订金是可以被退还的，而定金则不能被退回。然而，若定金在特定条件下仍有可能进行返还，具体如下所示：首先，收取定金的一方未能履行其合同义务；其次，收取定金的一方在履行债务时未达到约定标准。
2.当出卖方以认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保时，如因当事人一方的原因未能成功签订商品房买卖合同，应依据相关法律法规对定金问题进行处理；若由于非当事人双方责任造成商品房买卖合同无法顺利签订，出卖方需将定金全额返还给买方。

《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。