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问题 预售房换网签合同要多久
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据普遍情况来看,整个过程大概需要一周左右的时间。所谓的网签,是指买家和卖家在签订购房合同时,须前往相关房地产管理机构办理房屋备案手续,完成后将相关信息公之于众,并生成相应的网签编号。通过此编号,人们可在线上查看已公示的相关信息。对于即将签订的网签合同,通常在签署当日就需提交备案申请,所需时长大约为3至5个工作日;而对于纸质合同而言,具体何时提交备案则取决于卖方开发商的办事效率。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/4/22 21:46:39