| 问题 | 黑户购房定金怎么退回 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于由于信用评分不足而需退还订金的事宜处理方法如下：1.若在合同条款中有明确规定，若贷款申请未能顺利批准，则需要将所有购置房屋的资金全额退还给买方，那么，此时，该名买方可直接向收取订金的一方索回其所缴纳的订金。2.倘若在合同条款中并无相关规定，且该名买方的信用评分未能达到银行规定标准而导致贷款申请失败，他/她可与卖方进行协商，在双方达成共识之后，便可将订金予以退还。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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