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问题 交房延期一月算违约吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
如若开发商推迟一个月交付房屋,仍然属于逾期交房行为。针对此类情况,开发商逾期交房维权路径可先查看购房合同条款有无相关约定。若有约定,则依约行事;若无明确规定,您有权与对方展开协商谈判。若双方无法达成共识,则可向相关部门申请调解,或者直接向法院提起诉讼,敦促对方履行义务,按时完成房屋交付工作,并对因此引发的任何经济损失承担相应赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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更新时间:2025/4/14 19:43:03