我国房地产纠纷的类型非常丰富，包括但不限于以下几种常见情形：首先是商品房预售纠纷，即在购买尚未建成或尚未取得所有权的商品房时所产生的争议；其次是单位集资房及已经参与了房改制度的公有住房出售纠纷，这种情况主要涉及到公有财产的买卖问题；再次是私有房屋和二手房交易引发的矛盾纠纷；商品房销售过程中也存在许多纷争，如开发商违约或者未按照合同约定提供相应服务；此外，房地产权属纠纷、房屋赠与、互易以及继承等相关事宜同样可能导致法律纠纷；最后，物业管理纠纷、相邻权纠纷等也是房地产领域内较为常见的争议焦点。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。