首先，购置房产的全流程中，必须妥善处理好以下各项事务：1.认购手续环节，当业主完成体检并支付定金后，便具备资格与房地产开发企业签订认购协议。2.合同手续方面，在支付首次购房款项后，消费者有权与房地产开发商签订正式的商品房买卖合同（如遇开发商可能因特殊情况延迟交收首付，则此步骤可能会相应调整）。3.按揭手续也是不可或缺的环节。其次，为顺利进行上述手续，消费者需提前备妥以下各类证件：1.购房者的个人身份证明文件；2.申请人户籍所在地所属的户口簿；3.收入状况证明材料；4.已婚人士需提交结婚证复印件；5.以及银行资金流动记录单。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。