问题 | 开发商答应要赔付违约金怎么追讨 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金方面的法律规定明晰表明,在各当事方达到一致共识以及自愿进行协商的前提条件下,契约的参与者有权自主确立违约金的确切数额,亦或是规划出由于违约行径所可能引发的应赔偿损失金额的精確核算模式。然而,倘若因为违约金设定存在不合理性因素,导致外界难以理解或感受不到公正公平性质,那么,人民法院或仲裁机构将有权力依照当事人的正式书面申请,并经过严谨的程序流程来对其进行相应调整,从而确保条款内容的公正与公平性得到充分保障。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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