关于预售住房的交货期限，并无全国性的统一规定。通常情况下，这一问题会在商品房预售契约中预先明确化，即依据该契约中所约定的时间段进行房屋交付工作。然而，某些地方政府也可能对房地产开发商提出明确要求，比如必须在开盘后的两年之内完成房屋交付任务。商品房预售契约，是指商品房预售方与预购方之间达成的一种书面协议，其中预售方承诺在约定的时间内将已经建设完毕的商品房所有权转让给预购方，而预购方则需向预售方支付定金或者部分购房款项，同时按照约定的日期接收商品房。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。