问题 | 延期交房无任何赔偿合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及到开发商延期交房的问题上,购房者有权寻求赔偿。实际上,开发商的此类行为已然构成了违约。依据相关法律法规,倘若合同对此类情况已有明确约定的话,那么便应依照合同条款进行相应赔偿;若合同中并未对该种情形做出具体要求,则可参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者由具备资质的房地产评估机构所评估得出的同地段、同类房屋的租金标准作为赔偿参考标准来确定最终的赔偿金额。此外,消费者还可以选择与开发商进行友好协商,亦或向消费者协会等相关机构反映情况以维护自身合法权益。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条出卖人自行销售已经约定由包销人包销的房屋,包销人请求出卖人赔偿损失的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
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