在房产争议案件中，法院应当秉持依法、合理的原则进行公正裁决。由于相关权益涉及到了房屋所有权问题，因此法院在处理过程中必须首先征询房地产管理部门的专家意见。如果经过上级主管部门的批准，认定房产为共有财产，那么可以根据实际情况作出明确的裁判，确认每一方当事人所享有的房产份额。反之，如果主管部门并没有批准房产为共有财产，那么法院可以在明确了各方当事人对于该房产的具体份额之后，再做出关于房产所有权归属的最终判决。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。