| 问题 | 项目延期交房如何赔付 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若发生延误交房的情形，理应如何进行赔付呢？这需要依据具体情况加以考量：首先，如系开发商自身原因导致房屋未能按期交付，则开发商必须承担支付违约金的赔偿责任；其次，若双方当事人在签订购房合同之时并未对相关事项作出明确约定，那么在房屋延期交付启用期间内，应以同等地段及相似类型物业租金标准作为衡量损失金额实施赔付。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。
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