在各个司法领域中，对于房产纠纷的认知与理解涉及面广泛，如：商品房预售合同中的相关纠纷、单位内部集资建设住房以及已经参与了房屋改革的公共住房的销售过程中所产生的争议问题、私人所有住宅及二手房交易过程中所引发的法律纠纷、商品房的销售过程中所产生的相关争议、房地产所有权的归属问题以及由此而引起的法律纠纷、房屋的赠与、互换和继承过程中所产生的各种复杂问题、物业管理行业所带来的种种纷争、相邻权纠纷等等。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。