当面临延期交房的情况时，我们应当采取适当的措施来维护自身权益。具体操作步骤包括但不限于以下两点：首先，依据相关法律法规以及购房协议的规定，购房者与开发商可进行主动协商以寻求妥善解决方案；其次，若协商无果，购房者有权选择通过司法途径解决问题，即向当地人民法院提起诉讼，并在诉状中明确提出要求开发商承担相应赔偿责任的请求。在此过程中，购房者需提供购房合同及相关发票等证据材料作为支持其主张的有力凭证。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。