根据相关法律法规规定，购房定金在特定条件下是可以予以退还的。例如，由于政府政策的突然变更或自然灾害等不可抗力因素导致买卖双方无法签订正式的商业合同；又或者是在协议及其补充条款的内容方面，双方无法达成共识而最终无法顺利签约的情况，在这些情况下，定金都是有可能被退还的。除此之外，若因非买方的责任而无法签订合同，定金也可予以退还；然而，如果是因为卖方违约而导致无法签订合同，那么定金则可以得到双倍的返还。至于其他情况，定金通常是不予退还的。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。