在遇到开发商逾期交付房屋的情形时，首要步骤是查阅购房合同时否已有明确规定对相关事宜的处理办法。若合同中有明确约定，则应依据约定执行；若未见约定，可尝试与对方沟通协商寻求解决方案。如经双方努力仍无法达成共识，您有权选择向调解机构提出申请，由其协助化解纠纷或直接向法院提起诉讼，依法追究对方延迟交房的法律责任，并要求对方按照合同约定的期限完成房屋交付工作，对于因此给您带来的经济损失，也应得到相应的赔偿。值得注意的是，如果逾期交付时间长达三个月之久，作为购房者，您有权依法请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。