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问题 买房纠纷的诉讼时效从何时开始计算
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋买卖纠纷相关的法定诉讼期间问题,通常情况下,自权益所有者明确知悉或理应觉察权利遭受损害及对应责任方存在之日始算。而向人民法院请求维护民事权益的诉讼时效设定为三年,在此时间范围内,若权利遭受损害之日距今已超过二十年,则人民法院将不再提供法律保护。然而,对于涉及不动产所有权及其登记返还财产等事项的争议,其诉讼时效并不受此期限约束。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定:(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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更新时间:2025/4/17 22:24:32