对于商铺延期交房能否予以退货之议题，需要视具体情况而定：首先，若购买商铺的原因在于所购物业因主体结构存在严重质量问题而无法按期交付、交付之日后经过严格审查仍证实主体结构质量不过关、交付之后出现重大质量瑕疵并对正常生活居住产生严重影响，抑或是在签署购房合同之后，开发商未经购买方同意便将该物业出售予他人或擅自将其抵押给第三方等情形，那么购买者有权提出退房请求。换言之，只要能够证明卖方存在合同法中所规定的可解除合同的行为，购买者即可据此要求退房，并且在此种情况下解除合同并不需承担任何违约责任。然而，若购买者仅出于个人意愿改变主意而决定不再购买商铺，则通常难以实现退货。事实上，当房屋买卖合同已实际生效时，如无正当理由而选择退房，将被视为违约行为，须承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。