在房屋交付之后，业主可享有最多长达十年的期限来领取房地产权属证明，但必须承担因逾期而产生的巨额滞纳金。关于契税的滞纳金问题，应当按照法律规定，及时在接到税务局递发的纳税通知之日起十个工作日或是房屋交付之时予以缴纳。同时需要注意的是，物业维修基金通常应在房屋交付时一并付清。对于购房过程中涉及到的契税状况，一般建议在房屋交付前进行缴纳，有些情况下可以选择在办理住房公积金贷款之前履行此项义务；此外，需在收到纳税通知之日起的十个工作日之内进行办理。值得一提的是，对于购买预售房型的业主而言，物业维修基金将预先由开发方代收，然后开发商负责将款项转移至房地产管理局。在此基础上，业主一般应该在申请领取房地产权属证书前的一个月内向开发商支付该笔款项，随后开发方再将资金转交给房地产管理局。

《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。