问题 | 假结婚买房有纠纷怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对以虚假婚姻登记方式购买房屋所引发诉讼的裁判原则为:当涉案房地产认定属个人所有时,通常不作为共同财产进行分割处理,除非当事人之间存在其他相关协议或约定;然而,若涉及到的是夫妻共有的房产,那么人民法院将依据该房产的具体物理属性与状况,按照关爱孩子成长、尊重女性权利以及优先保护无过失方利益等实际情况做出公平合理的裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 |
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