| 问题 | 开发商违约怎么退车库 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于车库能否被退回的事宜，须视具体情形加以判定。倘若因非买方方面所致之不可抗力致使买卖合同无法履行，买方有权同开发商取得沟通并提出退回车库的请求。然而，若问题系由买方自身原因引发并且缺乏充分理由，那么需由买方对此违约行为负责，只有在这种情况下车主才有可能接受申请并退还车库，否则卖方有权予以拒绝。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 |
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