1、在开发商违反购房合同条款并导致购房者要求解除购房合同时，依据约定内容进行补偿处理是最为普遍的方式。这种情况下的补偿标准应当严格参照原购房合同中所明确规定的相关事项进行。
2、若购房者与开发商之间无任何关于此项事宜的特别约定，则开发商需确保按照相关法规规定，对购房者所支付的定金给予双倍返还，同时将购房全额款项归还给买方。此外，还需以银行同期贷款利息的双倍标准，向买方计付违约金和赔偿金。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。