对于房地产权证的办理需求，首先应严格遵守与开发商之间所达成的合同条款约定进行。通常而言，购房者需在房屋交付之日起的两年之内完成产权证的申领手续，若是在此期限内，开发商未能按约履行此项义务，那么则需承担相应的违约责任。具体赔偿金额将依据双方合约中的相关规定执行，倘若合同中制定的赔偿金数额较低，您有权向当地法院申请追加违约违约金；此外，若双方合同并未对违约责任事项作出明确约定，则可参考司法解释的相关规定，以购房款项总价款为基准，参照中国人民银行针对逾期贷款利息所规定的标准进行计算，寻找合适的解决方案。
为了有效应对延迟发放房地产权证所带来的问题，一般情况下会采取以下四种途径：首先是积极与开发商协商解决问题，其次是向消费者权益保护组织寻求帮助，也可以选择通过仲裁或者法律诉讼这两个途径维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。