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问题 开发商质疑违约金怎么算
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若建筑开发方因逾期交付房屋而导致合同违约行为的发生且未及时给予相应的赔偿金,您可以通过向法院提交诉讼请求来寻求法律援助以解决矛盾并保障自身的合法权益。依据相关法律规定,此类案件的诉讼时效为三年,从权利人明确或应当明确其所享有的权益遭受侵害和责任人这一刻开始计时。倘若法院经过仔细审查和公正裁决,判决对方需对此种情况承担责任并支付相关款项,然而对方却违反了上述决定继续拒绝支付,此时您便有权力在接下来的两年时间内向法院申请强制执行。
法律依据:
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/5/29 3:51:46