这是违法的行为。由于这样做严重违反了相关法律法规的强制性规定，因此构成了一个绝对无效的作为，开发商必须要承担由此产生的相关违约以及侵权的法律责任。参照《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的明文规定，当任何一方在合同中的义务无法被履行或未得以完全符合契约约定时，便应当主动承担起继续履行、改进弥补措施或是进行经济赔偿等方式来抵偿的违约责任。利用第五百七十八条的相关条款，如果任何一方已经通过明确表述或是通过自身行为表达出不能履行合同义务的情况，那么其对方就有权在该履行期限达到前提出违约责任追究的要求。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。